رئیس اتاق اصناف مشهد از اجرایی شدن سامانه تعیین اجاره بها با نرخ گذاری هوشمند و کارشناسی شده به عنوان پایلوت کشوری در مشهد خبر داد.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادی مشهد عمران ،هادی مخملی، رئیس اتاق اصناف مشهد در اولین نشست خبری خود تشریح مصوبات شورای عالی مسکن در باره اجاره بها برگزارشد، اظهار کرد: هدف از عملیاتی شدن سامانه تعیین اجاره بها کنترل بازارمسکن و ساماندهی مشاوران املاک در مشهد است.
وی خاطر نشان کرد: دراولین گام ساماندهی واحدهای بدون پروانه، مشاوران املاک در مشهد ۸۱۰ واحد صنفی بدون پروانه پلمب شد.
مخملی افزود: تاکنون ۴۰۵ مورد از این واحدها با پیگیری‌هایی که برای صدور مجوز انجام داده‌اند، رفع پلمب و ۲۵ واحد صنفی به دلیل فک پلمب به دادگاه معرفی شدند.
رئیس اتاق اصناف مشهد با یادآوری نحوه تعیین قیمت در سامانه اجاره‌بها، تصریح کرد :۱۳ منطقه شناسایی شده که با ۲۷۰ بلوک در سامانه تعیین اجاره‌بها تعریف شده است.
وی گفت: واحد صنفی املاک موظف به نصب بنر سامانه تعیین اجاره‌بها است که در بیش از ۵ هزار و ۶۰۰ واحد صنفی بنر سامانه اجاره‌بها نصب شده و این روند ادامه دارد.
مخملی در تشریح مصوبات شورای عالی مسکن عنوان کرد: مالکان در قراردادهای موجود اجاره طبق مصوبه شورای عالی مسکن نسبت به سال قبل ٢٠ درصد حق افزایش اجاره بها دارند.
رئیس اتاق اصناف مشهد مطالبه شهروندان در موفقیت این اقدامات را موثر دانست و گفت:شهروندان باید از بنگاه مسکن مطالبه کند که همه قراردادهای اجاره‌ای که می‌خواهد انجام دهد از طریق سامانه انجام شود و اگر واحد صنفی متخلف باشد و سامانه را نصب نکرده باشد با گزارش شهروندان اقدام قانونی می‌کنیم.
مخملی خاطر نشان کرد: اساس کار بر نرخ‌گذاری هوشمند و کارشناسی شده است که در سامانه تعیین شده و برای ساماندهی و تنظیم بازار مسکن گشت‌های مشترک با تعزیرات و اماکن انجام و نسبت به تخلفات واحدهای صنفی بدون پروانه رسیدگی می‌شود.
مشهد پایلوت سامانه اجرای تعیین سامانه اجاره‌بها درکشور
همچنین، حسین رستمی، رئیس اتحادیه املاک مشهد افزود: نرم افزار سامانه اجاره بها ،مناطق شهری را به ۲۷۰بلوک تقسیم کرده و براحتی در دسترس همگان قرار می گیرد و مستأجر با اطلاعات قبلی از ملکی که در نظر دارد نرخ اجاره را تاحدودی می‌داند.
وی افزود: از دیگر امتیازات این نرم‌افزار این است که حق‌العمل مشاور واحد املاک و مستأجر مشخص است و واحد ملکی نمی‌تواند مبلغ بیشتری بگیرد و مستاجر ۵ روزی از اجاره‌بها و مالک ۸ روز از اجاره‌بها را به واحد صنفی املاک به عنوان دستمزد بپردازند.
همچنین، محسن صیادی، مدیر بازرسی و نظارت اتاق اصناف مشهد درباره بحث نظارتی بر واحد مسکن افزود: در دو ماه اخیر ۸۱۰واحد صنفی که فاقد پروانه بودند در سطح شهر پلمب و ملزم شدند برای دریافت پروانه مراحل قانونی را طی کنند.
وی گفت : در این مدت ۱۸۷ فرم تخلف به ارزش ریالی ۲۹میلیارد و۲۹۷میلیون ریال تشکیل و در یک ماه اخیر با همکاری تعزیرات حکومتی و فرمانداری تعداد هزار و۹۹۰بازرسی انجام شده است.
شبنم مقدم
