مدیر عامل و سخنگوی گروه شرکت های پدیده شاندیزگفت: بانک صادرات سهامدار عمده پدیده است، اما بازارگردانی برای سهام پدیده انجام نمی دهد و باعث زیان به سایر سهامداران شده است.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادی مشهد عمران، سعید ورودی، مدیرعامل گروه شرکتهای پدیده در نشست خبری افزود: درسال ۹۸ که پیشنهاد بانک صادرات و موسسه ملل به ستاد تدبیر برای سهامدار شدن داده شد همه تصور این را داشتند که به پروژه منابع تزریق می شود اما متاسفانه دیدیم از روزی که بانک صادرات وارد شد نه تنها منابعی تزریق نشد بلکه باقی مانده کنسرسیوم که کل آن ۵۰۰میلیارد تومان بود مبلغ ۳۸۰میلیارد تومان تا سال ۹۸ داده شد و از این سال به بعد بانک مبلغی به پروژه تزریق نکرد و باعث ایجاد مشکلات برای شرکت شد.
وی خاطرنشان کرد: بانک صادرات اعلام می کند این سهم چون به عنوان طلب به آن ها داده شده خیلی دارایی مورد علاقه شان نیست و با اینکه بانک صادرات سهامدار عمده پدیده است، به عنوان شخصی که متخصص مالی است می گویم نقش سهامدار عمده را در پدیده شاندیز بازی نکردند.
ورودی با بیان اینکه سهامدار عمده در هر شرکتی در بازار سرمایه وظایفی دارد و وظیفه اش حمایت از سهم است ، اما بانک صادرات که ۱۵ درصد شرکت توسعه و گشان را دارد و این ۱۵ درصد هر روز که افت ارزش داشته باشد بانک هم مانند سایر سهامداران متضرر می شود.
سخنگوی گروه شرکتهای پدیده افزود: سهم بانک صادرات بالاتر از ۲۰۰ همت در کل بازار سرمایه ایران است و بانک در پدیده ۵۰۰میلیارد تومان سهم دارد و این عدد کمی است، اما چون عدد مهمی در پرتفوی بانک نیست به آن اهمیت زیادی نداده و نقش خود را به عنوان بازار گردان و حمایت کننده از سهم نشان ندادند.
وی اظهارکرد: در جلسه کمیسیون اصل ۹۰ بانک صادرات تصمیم خود مبنی برخروج خود از پدیده شاندیز اعلام کرد اما در عمل هنوز اتفاقی نیفتاده است.
مدیرعامل گروه شرکتهای پدیده درباره پروژه کیش گفت: پیرو قراردادی که با شریک خود بسته ایم، کارگاه تحویل واقداماتی از سال گذشته شروع شده و در جزیره کیش پروژه در حال کار است، سرعت کار به دلیل اینکه بر سر مجوزهای پروژه با مناطق آزاد کیش به جمع بندی نهایی نرسیده ایم زیاد نیست اما پروژه در بخش های دارای مجوز فعال است و حدود ۵۰۰نفر دراین پروژه مشغول به کار هستند.
وی درباره گردشگری سلامت پدیده شاندیز افزود: شرکتی را ثبت کردیم و مجوزهایی دریافت کردیم، اما در حال حاضر بخشی از فعالیت خود در این حوزه را محدود کرده ایم ،زیرا ورود به بخش های جدید نیازمند سرمایه است و شرکت در این زمینه هنوز به این پتانسیل نرسیده و ترجیح دادیم با وجود اینکه مجوز و زیرساخت های این فعالیت را داریم به بازسازی پدیده بپردازیم.
عرضه سهام ابنیه شاندیز در بازار سرمایه
سخنگوی شرکتهای پدیده درباره بازار سهام ابنیه گفت : طبق اعلام شرکت فرابورس از ۱۵ مهرماه این بازار باز و شروع به فعالیت می کند، در ابتدا به دنبال بازار پایه بودیم و این موضوع را تا کمیسیون اصل ۹۰بردیم اما متوجه شدیم سیاست کلی سازمان بورس این است که بازار پایه را جمع کنند و چون بازار پایه در حال جمع شدن است بنابراین عضو جدیدی در این بازار نمی پذیرند و اعضایی که داخل بازار پایه هستند یا وارد بازار توافقی می شوند و یا باید با ارتقای شرایط خود به بازار بالاتر بروند، از طرف دیگر بازار توافقی شباهت زیادی با سامانه سناپ پدیده دارد که سهامداران ابنیه در آن سهام خود را خرید و فروش می کردند.
مدیر عامل گروه شرکتهای پدیده شاندیز افزود: مدارک شرکت ابنیه به شکل کامل به فرابورس داده شده و در حال بررسی است و امیدواریم به زودی به عنوان چهارمین شرکت در این بازار وارد شویم ، زیرا به دنبال تامین منفعت ۱۲۰هزار سهامدار خود در این بازار هستیم .
وی یکی از موضوعات مورد بحث سهامداران راارزیابی سهام دانست و گفت: یکی از مباحث مهم برای سهامداران پدیده شاندیز است. در بازار پایه و سایربازارها، سازمان بورس این الزام را دارد که شرکت هایی که اولین بار سهام خود را عرضه می کنند ارزیابی کند و تجدید ارزیابی یک فرآیند است که در این فرآیند دارایی های شرکت براساس اصول حسابداری به قیمت تاریخی در دفاتر شرکت ثبت شده به قیمت روز تبدیل می شود.
گزارش ارزیابی سهام پدیده منتشر می شود
مدیر عامل گروه شرکتهای پدیده اظهار کرد: ممکن است این گزارش ارزیابی سهام به زمان بازگشایی سهام ما نرسد. به دلیل تعداد زیاد املاک این گزارش دو ماه زمان می برد تا آماده بشود و امیدواریم تا ارزیابی به قبل از عرضه سهام برسد و به شدت پیگیر آن هستیم و پس از اعلام ، گزارش ارزیابی سهام پدیده منتشر می شود.
مدیرعامل شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز درباره دلیل توقف پروژه های شاندیز گفت: پروژه عملا از سال ۹۴ غیر فعال است و هیچ گونه فعالیت عمرانی در آن شکل نگرفته و تنها در بخش های کوچکی فعالیت عمرانی داشته ایم. طبق محاسبات تا پایان سال ۱۴۰۱، پیشرفت فیزیکی مجموعه پدیده شاندیز مشهد در حدود ۶۵ درصد است و بیشتر از ۳۰همت سرمایه نیاز است تا تکمیل شود.
اسناد ۴۵ هکتاری پدیده شاندیز در رهن بانک صادرات
همچنین، سید مهرداد رئیس زاده، مدیرعامل شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز افزود: با توجه به اولویت بندی بسته های کوچک سرمایه گذاری تعریف شد و برای جذب سرمایه گذار فراخوان هایی منتشر کردیم اما متاسفانه به دلیل اینکه اسناد املاک پدیده شاندیز مشهد در رهن بانک صادرات است عملا نمی توانیم در هیچ بخشی سرمایه گذار جذب کنیم.
وی افزود: تقریبا نصف اسناد عرصه و اعیان ۴۵ هکتاری پدیده شاندیز مشهد برای بدهی که در سال ۹۸ از طریق سهام با بانک صادرات تسویه شده که باید بانک طبق قانون بعد از تسویه بدهی این اسناد را به شرکت باز می گردانده اما هنوز در دست بانک است و مابقی اسناد به دلیل وام کنسرسیوم در رهن بانک قرار دارد و به همین دلیل عملا جذب سرمایه گذاربرای آغاز پروژه ها با بن بست مواجه شده است.
مدیرعامل شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز به مذاکره درباره تسویه بدهی ها با طلبکاران پروژه اشاره کرد و گفت: از ابتدای امسال در اولویت مذاکره ها، مذاکره با بانک صادرات برای برگرداندن این اسناد است تا بتوانیم با جذب سرمایه گذار پروژه را از حالت رکود خارج کنیم.
وی افزود: برای بدهی به تامین اجتماعی هم پیگیر تهاتر واحدهای تجاری بابت بدهی ها هستیم و واحدهای تجاری مد نظر در بخشی قرار دارد که اسناد آن مربوط بدهی پرداخت شده به بانک صادرات است و اگر این اسناد هر چه زودتر به شرکت برگردد می توانیم توافق خود را با تامین اجتماعی نهایی کنیم و بخشی از مطالبات شرکت را بپردازیم و امیدواریم اتفاقات با سرعت بیشتری به خود بگیرد تا شاهد پیشرفت پروژه باشیم.
شبنم مقدم
