مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی گفت: این استان از نظر تعداد اسناد مالکیت دفترچه ای و همچنین صدور اسناد حدنگار، رتبه سوم کشور را در اختیار دارد و در یک سال و نیم گذشته نزدیک به ۲۰۰ هزار سند دفترچه ای به سند تکبرگ تبدیل شده است.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادی مشهد عمران، مرتضی مولوی پور در دیدار با فرماندار تایباد که با همراهی مهندس رضایی سرپرست اداره ثبت اسناد و املاک این شهرستان و هیئت همراه در محل فرمانداری برگزار شد، با اشاره به تحول بزرگ سازمان ثبت اسناد در چهار پنج سال اخیر اظهار داشت: هر کاری که در طول صد سال عمر این سازمان انجام نشده بود، امروز در حال به نتیجه رسیدن است.
وی با بیان اینکه نزدیک به هشت میلیون هکتار از یازده میلیون هکتار اراضی ملی استان تثبیت و نقشه های آن در بانک کاداستر الحاق شده است، افزود: اسناد مالکیت اراضی کشاورزی نیز بر اساس اعلام امور اراضی استان به صورت صد درصد صادر شده است.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی با اشاره به سابقه صدور اسناد دفترچه ای (منگوله ای) در سالهای گذشته گفت: با تصویب قانون جامع حدنگار از سال ۹۳، مقرر شد کل اراضی کشور حدنگاری شود و مالکان اسناد دفترچه ای پنج سال فرصت تبدیل داشتند؛ از سال ۹۸ این اسناد دیگر اعتبار ندارند.
مولوی پور با اشاره به آمار اسناد دفترچه ای استان تصریح کرد: حدود یک سال و نیم پیش ۵۵۰ هزار سند دفترچه ای در استان داشتیم که در این مدت نزدیک به ۲۰۰ هزار سند تبدیل شده و همچنان ۳۵۰ تا ۳۶۰ هزار سند دفترچه ای باقی مانده است؛ از این تعداد ۱۰۷ هزار سند مربوط به روستاهاست که از دهیاران درخواست کردها ام در جمع آوری اطلاعات (کد ملی، مشخصات و تاریخ تولد) همکاری کنند تا اسناد تبدیل و توسط خود دهیار به مردم تحویل داده شود.
وی با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که در سال ۱۴۰۳ به توصیه اکید مقام معظم رهبری به تصویب رسید، خاطرنشان کرد: این قانون بار کاری چند برابری بر دوش سازمان ثبت اسناد گذاشته و در گام اول، مشاوران املاک موظف به اتصال به سامانه کاتب و انجام اقدامات خود از این طریق شده اند که این امر باید به مردم اطلاعرسانی شود تا معاملات رسمی جایگزین معاملات عادی شود و از دعاوی، اختلافات و تعرض به اراضی جلوگیری شود.
مولوی پور با اشاره به تبصره ۴ ماده ۱۴ قانون الزام در خصوص پیشفروش ساختمان، از فرماندار تایباد خواست دستور دهد شهرداری با استفاده از تجربه پایلوت کشوری مشهد، سامانه های پیشفروش ساختمان را در این شهرستان راه اندازی کند تا در این حوزه عقب ماندگی وجود نداشته باشد.
وی همچنین با اشاره به مشوق های در نظر گرفته شده برای دهیاران گفت: بنیاد مسکن مقرر کرده به ازای هر سند دفترچه ای که برای تبدیل ارائه شود، حق الزحمه و پاداشی برای دهیاران در نظر گرفته شود و این موضوع در ارزشیابی دهیاران نیز ملاک عمل قرار گیرد که زمینه همکاری بین فرمانداری و ثبت اسناد را فراهم میکند.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به وضعیت اسناد دولتی اظهار داشت: در اجرای تبصره ۸ ماده ۱۰ قانون الزام، خراسان رضوی اولین استانی بود که اقدامات خود را از سال ۱۴۰۴ آغاز کرد و با همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی، از مجموع ۲۹ هزار سند مالکیت دفترچهای دولتی، کمتر از ۵۰۰ سند باقی مانده است.
وی در پایان با تقدیر از حمایت های فرماندار تایباد، خواستار حمایت وی از رضایی، سرپرست اداره ثبت اسناد و املاک این شهرستان، تا زمان صدور ابلاغ رسمی شد و گفت: در حوزه قضایی نیز مشکل خاصی وجود ندارد.
فرماندار تایباد نیز در این دیدار با تقدیر از تلاشهای مجموعه خدوم ثبت اسناد و املاک گفت: داشتن سند رسمی برای خانه، ملک، زمین، خودرو و حتی موتورسیکلت، امید و نشاط در خانواده ها ایجاد میکند و یکی از مهمترین اتفاقات خوب و مایه شادمانی مردم است.
جمشیدی با اشاره به برگزاری جلسات متعدد تبیینی با دهیاران، روسای شوراهای روستاها و دستگاههای اجرایی از سال ۱۴۰۳ در راستای قانون الزام افزود: از مردم میخواهیم از این فرصت استثنایی استفاده کنند و چه مردم روستایی و چه شهری نسبت به ثبت املاک و تبدیل اسناد دفترچهای خود اقدام کنند.
منبع:روابط عمومی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان
