• درباره ما
  • تبلیغات
  • سیاست حفظ حریم خصوصی
  • تماس با ما
پنجشنبه, تیر ۲۶, ۱۴۰۴
پایگاه خبری مشهد عمران
تبلیغات
  • صفحه اصلی
  • همه اخبار
    • همه
    • اجتماعی
    • اقتصادی
    • انرژی
    • رپرتاژ
    • زیارت
    • سایر خبرها
    • عمرانی
    • فرهنگی هنری
    • فناوری
    • گردشگری
    • محیط زیست
    • منابع طبیعی و آبخیزداری
      اجرای طرح‌های نوین در مراکز مثبت زندگی بهزیستی خراسان رضوی

      اجرای طرح‌های نوین در مراکز مثبت زندگی بهزیستی خراسان رضوی

    نبود زیرساخت شارژ خودروهای برقی؛ چالش جدی ساختمان‌ها در مسیر توسعه حمل‌ونقل پاک

    نبود زیرساخت شارژ خودروهای برقی؛ چالش جدی ساختمان‌ها در مسیر توسعه حمل‌ونقل پاک

    احداث ۲ انبار ضایعات در حریم شهر مشهد

    احداث ۲ انبار ضایعات در حریم شهر مشهد

    اعتبار مالیاتی، اهرم نوآوری در صنعت غذا؛ نخستین گام تحول‌گرایانه در خراسان رضوی

    اعتبار مالیاتی، اهرم نوآوری در صنعت غذا؛ نخستین گام تحول‌گرایانه در خراسان رضوی

    سالن ورزشی 1000 مترمربعی «شهید محمدرضا زاهدی» افتتاح می‌شود

    سالن ورزشی 1000 مترمربعی «شهید محمدرضا زاهدی» افتتاح می‌شود

    صدور 600 کارت همیار سلامت در طرح ساماندهی راهنمایان گردشگری سلامت

    صدور 600 کارت همیار سلامت در طرح ساماندهی راهنمایان گردشگری سلامت

    برچسب های پرطرفدار

    • یادداشت ها
    • فیدهای خبری
    بدون نتیجه
    مشاهده تمام نتایج
    پایگاه خبری مشهد عمران
    • صفحه اصلی
    • همه اخبار
      • همه
      • اجتماعی
      • اقتصادی
      • انرژی
      • رپرتاژ
      • زیارت
      • سایر خبرها
      • عمرانی
      • فرهنگی هنری
      • فناوری
      • گردشگری
      • محیط زیست
      • منابع طبیعی و آبخیزداری
        اجرای طرح‌های نوین در مراکز مثبت زندگی بهزیستی خراسان رضوی

        اجرای طرح‌های نوین در مراکز مثبت زندگی بهزیستی خراسان رضوی

      نبود زیرساخت شارژ خودروهای برقی؛ چالش جدی ساختمان‌ها در مسیر توسعه حمل‌ونقل پاک

      نبود زیرساخت شارژ خودروهای برقی؛ چالش جدی ساختمان‌ها در مسیر توسعه حمل‌ونقل پاک

      احداث ۲ انبار ضایعات در حریم شهر مشهد

      احداث ۲ انبار ضایعات در حریم شهر مشهد

      اعتبار مالیاتی، اهرم نوآوری در صنعت غذا؛ نخستین گام تحول‌گرایانه در خراسان رضوی

      اعتبار مالیاتی، اهرم نوآوری در صنعت غذا؛ نخستین گام تحول‌گرایانه در خراسان رضوی

      سالن ورزشی 1000 مترمربعی «شهید محمدرضا زاهدی» افتتاح می‌شود

      سالن ورزشی 1000 مترمربعی «شهید محمدرضا زاهدی» افتتاح می‌شود

      صدور 600 کارت همیار سلامت در طرح ساماندهی راهنمایان گردشگری سلامت

      صدور 600 کارت همیار سلامت در طرح ساماندهی راهنمایان گردشگری سلامت

      برچسب های پرطرفدار

      • یادداشت ها
      • فیدهای خبری
      بدون نتیجه
      مشاهده تمام نتایج
      پایگاه خبری مشهد عمران
      بدون نتیجه
      مشاهده تمام نتایج
      • صفحه اصلی
      • همه اخبار
      • یادداشت ها
      • فیدهای خبری

      آثار ثبت املاک بر اعتبار حقوقی معاملات؛ تضمین امنیت در نظام‌های ثبتی

      آذر ۱۳, ۱۴۰۳
      آثار ثبت املاک بر اعتبار حقوقی معاملات؛ تضمین امنیت در نظام‌های ثبتی

       

       

       

      مقدمه:

      ثبت املاک، به‌عنوان یکی از بنیان‌های مهم حقوقی در هر کشوری، نقش اساسی در تضمین امنیت معاملات حقوقی و ایجاد نظم در حقوق اموال دارد. این موضوع نه‌تنها برای مالکان املاک، بلکه برای تمامی اشخاص ثالث مرتبط با این اموال از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

      نظام‌های ثبتی به‌منظور حمایت از حقوق مالکان و اشخاص ثالث و تضمین ثبات و شفافیت در معاملات املاک طراحی شده‌اند. نظام‌های ثبت املاک از دو نوع اصلی تشکیل شده‌اند:

      1. نظام‌های ایجادی که بر انتقال مالکیت تنها پس از ثبت معاملات تاکید دارند.

      2. نظام‌های تأییدی که معاملات را حتی بدون ثبت نیز معتبر می‌دانند، اما ثبت برای حمایت در برابر اشخاص ثالث ضروری است.

       

      بر اساس این مطالعه، نظام ثبتی ایران بر اساس ساختار “ایجادی” عمل می‌کند، به این معنا که انتقال حقوق عینی تنها پس از ثبت رسمی قابل اعتبار است. این امر از یک سو تضمین‌کننده حقوق خریدار و فروشنده و از سوی دیگر، کاهش‌دهنده تعارضات میان اشخاص ثالث است.

      اهمیت نظام ثبتی در ایران:

      حمایت از مالکان و اشخاص ثالث: ثبت املاک، اطلاعات دقیق و قابل اعتمادی را درباره وضعیت حقوقی ملک در اختیار افراد می‌گذارد.

      کاهش دعاوی حقوقی: نظام ثبت املاک با شفاف‌سازی وضعیت حقوقی املاک، از بروز بسیاری از دعاوی مرتبط با تعارض مالکیت جلوگیری می‌کند.

      توسعه اقتصادی: با کاهش ریسک معاملات و تضمین امنیت حقوقی، اعتماد عمومی به بازار املاک افزایش می‌یابد که این امر منجر به بهبود گردش اقتصادی خواهد شد.

      جمع‌بندی:
      قانون ثبت املاک ایران با توجه به رویکرد ایجادی خود، نه‌تنها به شفافیت معاملات و حفظ حقوق افراد کمک می‌کند، بلکه نقشی کلیدی در کاهش اختلافات حقوقی ایفا می‌نماید. ازاین‌رو، توجه به اجرای دقیق قوانین ثبتی و تقویت ضمانت اجراهای آن، ضروری است.

      نویسنده : علیرضا شریعتی/ وکیل پایه یک دادگستری

      برچسب ها: امنیت معاملات حقوقیتوسعه اقتصادیثبت املاکعلیرضا شریعتیمشهد عمراننظام ثبتی ایرانوکیل پایه یک دادگسترییادداشت تخصصییادداشت حقوقی

      دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

      نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

      آخرین خبرهای مشهد عمران

        اجرای طرح‌های نوین در مراکز مثبت زندگی بهزیستی خراسان رضوی

        اجرای طرح‌های نوین در مراکز مثبت زندگی بهزیستی خراسان رضوی

      تیر ۲۵, ۱۴۰۴
      نبود زیرساخت شارژ خودروهای برقی؛ چالش جدی ساختمان‌ها در مسیر توسعه حمل‌ونقل پاک

      نبود زیرساخت شارژ خودروهای برقی؛ چالش جدی ساختمان‌ها در مسیر توسعه حمل‌ونقل پاک

      تیر ۲۵, ۱۴۰۴
      احداث ۲ انبار ضایعات در حریم شهر مشهد

      احداث ۲ انبار ضایعات در حریم شهر مشهد

      تیر ۲۵, ۱۴۰۴
      اعتبار مالیاتی، اهرم نوآوری در صنعت غذا؛ نخستین گام تحول‌گرایانه در خراسان رضوی

      اعتبار مالیاتی، اهرم نوآوری در صنعت غذا؛ نخستین گام تحول‌گرایانه در خراسان رضوی

      تیر ۲۵, ۱۴۰۴
      • درباره ما
      • تبلیغات
      • سیاست حفظ حریم خصوصی
      • تماس با ما
      Call us: +985136208200

      © 2023 پایگاه خبری مشهد عمران

      بدون نتیجه
      مشاهده تمام نتایج
      • صفحه اصلی
      • همه اخبار
      • یادداشت ها
      • فیدهای خبری

      © 2023 پایگاه خبری مشهد عمران